El valor reputacional de les certificacions ambientals en edificis d'oficines
La conservació del planeta és una responsabilitat que recau sobre totes les persones, empreses i institucions del món. Protegir-ho, amb una disminució de les emissions de gasos d'efecte d'hivernacle, de la contaminació ambiental i del consum de recursos, manté l'equilibri dels hàbitats i esmorteeix les conseqüències del canvi climàtic. És una tasca col·lectiva perquè afecta a tots. No obstant això, aquesta no és l'única raó per a perseguir la sostenibilitat dins de les organitzacions: encara que és la més important, el compromís genuí, n'hi ha una altra, l'increment del valor reputacional, que val la pena tenir en compte. I les certificacions juguen un rol clau en aquest sentit.
Visibilització de la lluita contra l'escalfament global
La confirmació de l'escalfament global a les mans de la comunitat científica, els esforços dels governs i els moviments activistes han suposat una autèntica revolució en el grau de consciència mediambiental de la població. La societat ha entès que la situació ha de ser abordada amb compromís. Que l'activitat humana ha d'estar regida per la preocupació per l'efecte sobre el planeta. En aquest sentit, els consumidors ja no toleren de la mateixa manera els productes o serveis que amenacen l'estabilitat ambiental. En tots els segments d'edat, des dels més joves als sèniors, mitjana un desig de dur a terme un consum responsable.
D'aquí la importància de les certificacions ambientals, com LEED o BREEAM, les quals llueixen moltíssims dels nostres edificis. Envia als consumidors un missatge clar: operem en un complex d'oficines construït sota un enfocament bioclimàtic, amb materials ecològics i el qual funciona amb una petjada energètica reduïda. O, dit d'una altra manera: complim amb els estàndards de sostenibilitat perquè ens importa el mateix que a tu. En els temps actuals, en els quals el consumidor té tan clars els seus principis, certificats d'aquest tipus poden suposar la diferència en la seva elecció de la marca. És una de les raons de l'alta ocupació empresarial dels nostres actius.
Enfortiment de la fidelitat interna cap a l'empresa
L'ona de conscienciació ecològica afecta a tots els estrats socials. De la mateixa manera que els consumidors prioritzen aquelles companyies a les quals els preocupa de veritat la petjada ecològica de la seva activitat, els professionals també prefereixen treballar generalment en empreses d'alt grau de compromís ambiental. Estan més alineades amb els seus valors. Els fa sentir millors persones. Elimina la contradicció moral interna. Per això és molt més probable que decideixin romandre en l'organització o, en cas de no pertànyer a ella, que decideixin optar a un lloc dins d'ella. Les certificacions ambientals són un factor de captació i retenció del talent professional.
Unes certificacions que evidentment costa molt aconseguir. Després de tot, són proporcionades únicament a edificis que compleixen amb exigents requisits de sostenibilitat. En Colonial, on seguim una política d'adquisició, construcció i rehabilitació totalment ecològica, disposem d'un catàleg d'actius amb un percentatge pràcticament absolut de certificats. Alguns recents, com és el cas de Madnum, a Madrid, o Wittywood, a Barcelona, estan en procés de tramitació de les seves certificacions. Però és només una qüestió de temps, ja que són edificis íntegrament sostenibles. Referències dins del parc d'oficines verdes nacional.
Un valor afegit per a qualsevol organització
Les certificacions ecològiques donen mostra de la naturalesa green d'unes oficines i això, tal com hem comprovat, optimitza el valor de l'organització tant a nivell intern com a nivell extern. Les empreses necessiten mostrar-se sostenibles. No hi ha alternativa en un context en el qual, afortunadament per a tots, cada moviment s'analitza detalladament des del punt de vista del seu impacte en el planeta. Així, l'ocupació d'edificis verds com els que posseeix Colonial és el primer maó d'una política que ha d'abastar molt més. En l'ocult, en allò que no es veu, les empreses també han de ser ecològiques. Però les certificacions són una carta de presentació. Una categòrica.
