Tendències en sostenibilitat en 2023
La sostenibilitat s'ha convertit en una de les principals preocupacions socials i en conseqüència en un dels objectius claus de l'activitat immobiliària. Després de tot, la construcció d'edificis ha de respondre sempre a les necessitats humanes individuals i col·lectives. No és un exercici arbitrari. I prova d'això són les accions de disseny i edificació orientades precisament a optimitzar els recursos emprats, disminuir el consum energètic, reduir l'emissió de gasos d'efecte d'hivernacle i, en definitiva, minimitzar l'impacte ambiental, que estan aconseguit l'estatus de solucions recurrents per a les empreses constructores. Moltes d'elles seran tendències esteses per a l'any 2023. Analitzem les més rellevants.
Vidrieres: finestres al món
La nostra experiència directa amb edificis com la Torre Marenostrum o Wittywood ens ha servit per a certificar empíricament els efectes positius dels grans finestrals de cristall en molts aspectes del dia a dia dels treballadors i dels directius. L'obertura al món exterior i el contacte constant amb la llum natural són punts que afecten molt positivament al benestar individual. No obstant això, l'ús de les macrovidrieres també té un impacte directe en la sostenibilitat dels edificis: la llum solar redueix el consum de la llum artificial i també de la calefacció, ja que la seva radiació eleva la temperatura dels espais interiors. D'aquí ve que sigui una estratègia de construcció i de disseny cada vegada més valorada i utilitzada.
Vegetació: absorció del CO₂
La presència de plantes en els espais professionals posseeix un efecte tranquil·litzador que repercuteix en el rendiment cognitiu. Però hi ha una altra raó igualment important per a la incorporació d'arbres i altres varietats de plantes als espais interiors i exteriors dels edificis: són éssers que capturen el diòxid de carboni present en l'ambient per a, juntament amb l'aigua disponible i la llum disponible, generar sucres per a la seva pròpia supervivència i oxigen que expulsen novament a l'ambient. En aquest sentit, són aliades fonamentals en la lluita per reduir l'impacte humà sobre el clima del planeta. Això, sumat a la bellesa estètica que afegeixen als entorns , està provocant una florida dels espais verds.
Materials de proximitat: reducció d'emissions
Els últims anys han servit per a confirmar una tendència molt positiva: la recuperació de la fusta com a material de construcció. A partir d'ara, i una vegada assimilats tots els beneficis que proporciona el seu ús respecte al d'altres materials habituals com són el formigó o el maó, especialment en termes de sostenibilitat, la pregunta no és per què emprar-la, sinó d'on obtenir-la. Al cap i a l'últim, la importació de fustes produïdes a milers de quilòmetres elimina bona part de la sostenibilitat d'aquestes. En el seu lloc, la tendència de 2023 d'ara endavant serà recórrer a fustes de proximitat, així com cànem, escaiola o pintura ceràmica de proximitat, tots ells materials bastant ecològics a llarg termini.
Entorns oberts: optimització de l'espai
El desafiament és majúscul: satisfer les necessitats d'habitabilitat i d'ocupació d'una humanitat en permanent creixement sense un impacte excessivament significatiu en els hàbitats naturals i en el clima en general. I això requereix, en moltes ocasions, d'un savi aprofitament dels espais disponibles. Aquest és el motiu pel qual els espais oberts amb solucions d'integració i flexibilitat es convertiran aviat en un mecanisme clau de l'activitat immobiliària. Les oficines irreversiblement compartimentades en sales, de les quals moltes solen ser infrautilitzades, donaran pas a oficines de sales molt àmplies, connectades i versàtils. I el mobiliari modular tindrà molt a dir referent a això.
Innovació tecnològica: drecera a l'eficiència
Les tecnologies adequades poden resoldre moltes de les necessitats de sostenibilitat dels edificis. En Colonial, per exemple, usem sovint tecnologies de gestió de les instal·lacions com el Building Management System o tecnologies d'energies renovables que ens permeten disminuir o fins i tot eliminar el consum de gas natural. I aquestes són només dues opcions entre una infinitat d'alternatives. La realitat és que el desenvolupament tecnològic sempre ha suposat un impacte ambiental, però també que aquest desenvolupament, unit a la voluntat de cuidar del planeta, poden donar lloc a solucions molt efectives. I evidentment el sector immobiliari és conscient d'això. La construcció i el disseny ja no s'entenen sense l'avanç tècnic.
