Rehabilitació dels edificis per a un futur sostenible
Rehabilitar els edificis és clau per a atenuar els efectes del canvi climàtic, ja que aquests són responsables del 35% de l'emissió de CO₂ a nivell mundial, un percentatge que podria reduir-se si s'incorporessin mesures de sostenibilitat i eficiència energètica, com poden ser plaques solars, materials innovadors, sistemes d'il·luminació, etc.
A Europa, s'ha presentat el Pacte Verd Europeu o Green Deal que té com a objectiu transformar a la UE en un espai eficient en l'ús de recursos i l'economia dels quals sigui neta i amb zero emissions. La renovació d'edificis públics i privats és una acció essencial, i s'ha destacat en el Pacte Verd Europeu com una iniciativa clau per a impulsar l'eficiència energètica en el sector i complir els objectius i l'economia competitiva.
En Colonial comptem amb nombrosos immobles que han estat objecte de renovacions per a incloure pràctiques sostenibles que redueixin els costos d'operació i els impactes ambientals, augmentin l'adaptabilitat, durabilitat i resiliència dels edificis, i s'adaptin a la vida i les necessitats de les persones en un món canviant.
Eficiència energética
Reduir la demanda energètica a través de l'eficiència energètica és una de les accions més comunes en els processos de renovació sostenible. Aquest és el cas del nostre actiu Cedro que utilitza il·luminació LED d'alta eficiència i baixos índexs d'enlluernament, sistema de gestió i control de la il·luminació DALI auto-regulable mitjançant sensors en zones clau, sistema BMS.
Ortega y Gasset 100 compta amb un subministrament en baixa tensió per a tot l'edifici i mesurament de consums parcializado que permet tenir un control de l'enllumenat, de la climatització i dels consums dels diferents circuits de força.
Aprofitament de l'aigua
Aplicar tecnologies d'avantguarda als edificis permet també reduir un consum significatiu de l'aigua, recurs cada vegada més escàs. Això és possible, gràcies a la reutilització de les aigües grises, així com de l'aprofitament de fonts alternatives, com les aigües pluvials, que poden ser utilitzades per a reg, neteja urbana, etc.
Entre els nostres actius destaquen: Passeig dels Til·lers, 2-6 que utilitza un sistema de recuperació i reciclatge d'aigües grises que permet reduir el consum d'aigua de l'edifici en un 30%; Sant Cugat Nord que reutilitza aigües pluvials i grises i compta amb sistemes de control automàtic de fugides d'aigua.
També en Velazquez86d s'ha reduït el consum de l'aigua fins a un 70 % gràcies a la tecnologia utilitària.
Materials de construcció
Els materials determinen el cicle de vida d'un edifici. Per tant, la millora energètica passa també per reemplaçar materials de construcció tradicionals com a formigó, acer amb uns altres més sostenibles i que tenen un baix impacte ambiental.
Per exemple, la façana de Miguel Ángel 23 s'ha realitzat emprant làmines de fusta en comptes d'un mur cortina i en el seu terrat s'han instal·lat pèrgoles de cristall amb panells fotovoltaics, aporten una solució energètica amb un consum gairebé nul.
Cedro i Velazquez86d han estat construïts amb materials d'alt contingut reciclat i de baixa emissió. Ortega y Gasset 100 és un edifici dissenyat amb emissions de CO₂ zero, conscienciat amb el medi ambient, que empra materials fabricats respectant les exigències mediambientals actuals.
En Colonial, tenim un ferm compromís amb la descarbonització i apostem fortament per un model de negoci que prioritza la rehabilitació dels actius, gràcies al qual podem oferir edificis compromesos amb el medi ambient i espais que generen major benestar en les persones.
