Rehabilitación de los edificios para un futuro sostenible
Rehabilitar los edificios es clave para atenuar los efectos del cambio climático, ya que estos son responsables del 35% de la emisión de CO₂ a nivel mundial, un porcentaje que podría reducirse si se incorporaran medidas de sostenibilidad y eficiencia energética, como pueden ser placas solares, materiales innovadores, sistemas de iluminación, etc.
En Europa, se ha presentado el Pacto Verde Europeo o Green Deal que tiene como objetivo transformar a la UE en un espacio eficiente en el uso de recursos y cuya economía sea limpia y con cero emisiones. La renovación de edificios públicos y privados es una acción esencial, y se ha destacado en el Pacto Verde Europeo como una iniciativa clave para impulsar la eficiencia energética en el sector y cumplir los objetivos y la economía competitiva.
En Colonial contamos con numerosos inmuebles que han sido objeto de renovaciones para incluir prácticas sostenibles que reduzcan los costes de operación y los impactos ambientales, aumenten la adaptabilidad, durabilidad y resiliencia de los edificios, y se adapten a la vida y las necesidades de las personas en un mundo cambiante.
Eficiencia energética
Reducir la demanda energética a través de la eficiencia energética es una de las acciones más comunes en los procesos de renovación sostenible. Este es el caso de nuestro activo Cedro que utiliza iluminación LED de alta eficiencia y bajos índices de deslumbramiento, sistema de gestión y control de la iluminación DALI auto-regulable mediante sensores en zonas clave, sistema BMS.
Ortega y Gasset 100 cuenta con un suministro en baja tensión para todo el edificio y medición de consumos parcializado que permite tener un control del alumbrado, de la climatización y de los consumos de los diferentes circuitos de fuerza.
Aprovechamiento del agua
Aplicar tecnologías de vanguardia a los edificios permite también reducir un consumo significativo del agua, recurso cada vez más escaso. Esto es posible, gracias a la reutilización de las aguas grises, así como del aprovechamiento de fuentes alternativas, como las aguas pluviales, que pueden ser utilizadas para riego, limpieza urbana, etc.
Entre nuestros activos destacan: Passeig dels Til·lers, 2-6 que utiliza un sistema de recuperación y reciclaje de aguas grises que permite reducir el consumo de agua del edificio en un 30%; Sant Cugat Nord que reutiliza aguas pluviales y grises y cuenta con sistemas de control automático de fugas de agua.
También en Velazquez86d se ha reducido el consumo del agua hasta un 70 % gracias a la tecnología utilitaria.
Materiales de construcción
Los materiales determinan el ciclo de vida de un edificio. Por lo tanto, la mejora energética pasa también por reemplazar materiales de construcción tradicionales como hormigón, acero con otros más sostenibles y que tienen un bajo impacto ambiental.
Por ejemplo, la fachada de Miguel Ángel 23 se ha realizado empleando lamas de madera en vez de un muro cortina y en su azotea se han instalado pérgolas de cristal con paneles fotovoltaicos, aportan una solución energética con un consumo casi nulo.
Cedro y Velazquez86d han sido construidos con materiales de alto contenido reciclado y de baja emisión. Ortega y Gasset 100 es un edificio diseñado con emisiones de CO₂ cero, concienciado con el medio ambiente, que emplea materiales fabricados respetando las exigencias medioambientales actuales.
En Colonial, tenemos un firme compromiso con la descarbonización y apostamos fuertemente por un modelo de negocio que prioriza la rehabilitación de los activos, gracias al cual podemos ofrecer edificios comprometidos con el medioambiente y espacios que generan mayor bienestar en las personas.
