Colonial aconsegueix un nou nivell d'eficiència energètica de la mà de Future Motors
Els edificis consumeixen més del 40% de l'energia final empleada a Europa a través principalment dels motors que contenen. Aquest és el motiu pel qual el sector immobiliari no pot romandre aliè a la cerca de l'eficiència energètica que està aflorant aquí i allà com a resposta a la problemàtica mediambiental i climàtica. De fet, i sobre la base dels nostres valors i compromís amb la sostenibilitat, el sector immobiliari ha de ser protagonista del canvi. I amb la tecnologia com a aliat. És la nostra visió. La visió que ha impulsat una col·laboració amb Future Motors, empresa especialitzada en el disseny i desenvolupament de motors digitals intel·ligents, per a reduir el consum elèctric en els edificis i amb això les emissions de diòxid de carboni, per a fer un pas del Real Estate al Smart Estate.
Un motor basat en intel·ligència artificial i Big Data
Els motors elèctrics actuals que impulsen l'activitat en els edificis no són tan eficients com haurien. En paraules d'Ignacio Osorio, director general de Future Motors Ibèria, "aproximadament el 30% de l'energia d'aquests motors es malgasta". D'aquí ve que l'objectiu més important del projecte fos la inclusió de motors digitals capaços d'adaptar el seu rendiment a les necessitats de cada edifici a cada moment. Motors que no malgastessin recursos. Motors que disminuïssin l'impacte sobre el planeta. Per a això, explica el propi Osorio en una entrevista en L'Espanyol, els experts de Future Motors van aplicar als motors tres ingredients diferencials: "la digitalització, la intel·ligència artificial i les eines de Big Data". Es tracta de motors capaços de rebre inputs i actuar en conseqüència.
Resultats: reducció del 36% del consum energètic
El nostre compromís amb l'eficiència energètica, recollit en el Decàleg de Sostenibilitat de Colonial, ens condueix a incorporar solucions estructurals de sostenibilitat en els edificis més nous del nostre catàleg. No obstant això, i com explica José Alfonso Martínez, director tècnic i de Projectes de Colonial, "tenim edificis molt nous però també uns altres més antics i en aquest segon cas vam veure que aquests motors ens podien encaixar a la perfecció". I ho van fer. La substitució dels motors convencionals de la unitat de tractament d'aire per motors de Future Motors en l'edifici d'oficines barceloní Diagonal 682 i en l'edifici d'oficines madrileny Miguel Ángel 11 ha derivat en un estalvi energètic mitjà del 36%, obrint així la senda cap a un canvi decisiu en el sector immobiliari.
Però l'estalvi energètic no ve sol. De la mà porta un altre benefici secundari molt important: entre els dos edificis es podia evitar l'emissió de fins a 4,6 tones de diòxid de carboni. Una altra de les aspiracions de sostenibilitat del decàleg, la disminució de la petjada de carboni, que arriba de la mà del compromís i dels avanços tecnològics, i que en Colonial continuarem perseguint mitjançant més col·laboracions amb Future Motors, Com reconeixia Martínez, "a Recoletos 37 amb un projecte ja instal·lat, i també comptem ja amb el projecte per a substituir 14 motors a López de Clots, a Francisca Delgado..., és una aposta sòlida la que estem fent". Una aposta que ens ha valgut a totes dues empreses el reconeixement per part de l'Associació d'Empreses d'Eficiència Energètica.
Del Real Estate al Smart Estate: premi a la gestió eficient d'edificis
L'Associació d'Empreses d'Eficiència Energètica (A3E) celebra cada any els Premis Eficiència Energètica i Sostenibilitat, en els quals reconeixen als projectes empresarials d'eficiència i descarbonització més influents. I en la seva IX edició, celebrada a la fi del 2022, va premiar la iniciativa desenvolupada per Colonial en col·laboració amb Future Motors. Una mostra més de l'impacte tan positiu que la substitució de motors convencionals per motors digitals està tenint en la societat. La prova que, com apunta Osorio, "és possible millorar el consum energètic en els edificis i contribuir a la descarbonització de les ciutats". Només es requereix voluntat, treball conjunt i inversió tecnològica, requisits que en Colonial portem anys complint. I ho continuarem fent. Això només és el principi.
