Colonial alcanza un nuevo nivel de eficiencia energética de la mano de Future Motors
Los edificios consumen más del 40% de la energía final empleada en Europa a través principalmente de los motores que contienen. Este es el motivo por el cual el sector inmobiliario no puede permanecer ajeno a la búsqueda de la eficiencia energética que está aflorando aquí y allá como respuesta a la problemática medioambiental y climática. De hecho, y en base a nuestros valores y compromiso con la sostenibilidad, el sector inmobiliario debe ser protagonista del cambio. Y con la tecnología como aliado. Es nuestra visión. La visión que ha impulsado una colaboración con Future Motors, empresa especializada en el diseño y desarrollo de motores digitales inteligentes, para reducir el consumo eléctrico en los edificios y con ello las emisiones de dióxido de carbono, para dar un paso del Real Estate al Smart Estate.
Un motor basado en inteligencia artificial y Big Data
Los motores eléctricos actuales que impulsan la actividad en los edificios no son tan eficientes como deberían. En palabras de Ignacio Osorio, director general de Future Motors Iberia, "aproximadamente el 30% de la energía de esos motores se desperdicia". De ahí que el objetivo más importante del proyecto fuera la inclusión de motores digitales capaces de adaptar su rendimiento a las necesidades de cada edificio en cada momento. Motores que no malgastaran recursos. Motores que disminuyeran el impacto sobre el planeta. Para ello, explica el propio Osorio en una entrevista en El Español, los expertos de Future Motors aplicaron a los motores tres ingredientes diferenciales: "la digitalización, la inteligencia artificial y las herramientas de Big Data". Se trata de motores capaces de recibir inputs y actuar en consecuencia.
Resultados: reducción del 36% del consumo energético
Nuestro compromiso con la eficiencia energética, recogido en el Decálogo de Sostenibilidad de Colonial, nos conduce a incorporar soluciones estructurales de sostenibilidad en los edificios más nuevos de nuestro catálogo. No obstante, y como explica José Alfonso Martínez, director técnico y de Proyectos de Colonial, "tenemos edificios muy nuevos pero también otros más antiguos y en este segundo caso vimos que esos motores nos podían encajar a la perfección". Y lo hicieron. La sustitución de los motores convencionales de la unidad de tratamiento de aire por motores de Future Motors en el edificio de oficinas barcelonés Diagonal 682 y en el edificio de oficinas madrileño Miguel Ángel 11 ha derivado en un ahorro energético medio del 36%, abriendo así la senda hacia un cambio decisivo en el sector inmobiliario.
Pero el ahorro energético no viene solo. De la mano trae otro beneficio secundario muy importante: entre los dos edificios se podía evitar la emisión de hasta 4,6 toneladas de dióxido de carbono. Otro de las aspiraciones de sostenibilidad del decálogo, la disminución de la huella de carbono, que llega de la mano del compromiso y de los avances tecnológicos, y que en Colonial continuaremos persiguiendo mediante más colaboraciones con Future Motors, Como reconocía Martínez, "en Recoletos 37 con un proyecto ya instalado, y también contamos ya con el proyecto para sustituir 14 motores en López de Hoyos, en Francisca Delgado..., es una apuesta sólida la que estamos haciendo". Una apuesta que nos ha valido a ambas empresas el reconocimiento por parte de la Asociación de Empresas de Eficiencia Energética.
Del Real Estate al Smart Estate: premio a la gestión eficiente de edificios
La Asociación de Empresas de Eficiencia Energética (A3E) celebra cada año los Premios Eficiencia Energética y Sostenibilidad, en los cuales reconocen a los proyectos empresariales de eficiencia y descarbonización más influyentes. Y en su IX edición, celebrada a finales del 2022, premió la iniciativa desarrollada por Colonial en colaboración con Future Motors. Una muestra más del impacto tan positivo que la sustitución de motores convencionales por motores digitales está teniendo en la sociedad. La prueba de que, como apunta Osorio, "es posible mejorar el consumo energético en los edificios y contribuir a la descarbonización de las ciudades". Solo se requiere voluntad, trabajo conjunto e inversión tecnológica, requisitos que en Colonial llevamos años cumpliendo. Y lo seguiremos haciendo. Esto solo es el principio.
