Architectural upcycling: enderrocar o reciclar?
El reciclatge de materials es va iniciar a Àsia fa més d'un mil·lenni. Al Japó, al voltant de l'any 1031, va començar a processar-se el paper rebutjat per a generar nou paper. No obstant això, i com va narrar l'impressor estatunidenc Dard Hunder en el seu assaig Papermaking: The History and Technique of an Anciant Craft, de 1957, els xinesos, inventors del paper, portaven ja temps reaprofitant aquests residus. Molts segles després, la societat industrial i de consum va provocar una explotació sense precedents dels recursos naturals que va situar la seva disponibilitat i el clima global en una situació de profunda crisi. Va ser llavors quan va començar la revaloració del reciclatge. També d'edificis.
El reciclatge de construccions
Els primers passos del moviment modern proreciclatge van estar orientats a la reutilització de matèries primeres contingudes en articles quotidians i industrials. Malgrat això, era qüestió de temps que els valors presents en el reciclatge donessin lloc a una reflexió molt més ambiciosa sobre l'ús que fem de les construccions una vegada deixen de ser vàlides. Després de tot, els edificis també caduquen, sigui per una qüestió de seguretat estructural, inutilitat o inadaptabilitat a les noves necessitats. I el resultat d'aquesta reflexió és clar: en lloc de demolir-los, com s'ha fet al llarg de la història, tenim l'obligació ètica de reciclar-los. És el que fem a Colonial.
Beneficis del reciclatge d'edificis
Els motius per a reciclar edificis, i no convertir-los en cendres, són múltiples, sent un dels més importants la reutilització de molts dels seus materials, la qual cosa té un impacte tant en la conservació dels hàbitats naturals com en la disminució de les emissions de gasos d'efecte d'hivernacle com el diòxid de carboni. A més, el reciclatge d'una obra arquitectònica també ens permet, a les immobiliàries involucrades en això com la nostra, aprofitar algunes de les estructures d'aquesta, disminuint encara més així la petjada de carboni. Com va dir en el seu moment Carl Elefant, president del American Institute of Architects, "l'edifici més verd és aquell que ja existeix".
Architectural upcycling en Colonial
A Colonial hem treballat sempre sota una premissa clau: posar a la disposició de les empreses edificis d'oficines que no sols satisfacin les necessitats d'aquestes, sinó que també prioritzin el benestar humà i la sostenibilitat mediambiental. D'aquí ve que des dels mateixos inicis incloguéssim el reciclatge d'edificis dins de les nostres estratègies de producció d'actius de qualitat. Miguel Ángel 23, edifici d'oficines amb una emissió neutra de carboni, és un exemple de transformació verda a través de la rehabilitació d'un edifici caduc, amb l'agregació d'aerogeneradors per a produir energia elèctrica, sistemes d'estalvi de consum d'aigua o instal·lacions fotovoltaiques.
Però no és l'únic. 86D Velázquez, també a Madrid, compta amb innombrables certificacions d'eficiència energètica, tot això gràcies a les decisions prosostenibilitat preses durant el procés de reciclatge de l'edifici original. I un altre punt ocorre a Barcelona amb la Torre Marenostrum i Diagonal532, dos edificis d'oficines prime executive que han experimentat una gran revaloració després de la seva reforma i reobertura, la qual ha tingut lloc en temps rècord i amb el menor impacte ecològic degut precisament al reciclatge de l'obra prèvia. No és una bella teoria. És una realitat: estem reciclant construccions i moltes altres empreses se sumaran gradualment.
Centre AMP: la confirmació d'una tendència
El architectural upcycling tot just es comença a enlairar. Encara queden preguntes a l'aire sobre les possibilitats i els límits d'aquesta pràctica. No obstant això, al desembre de 2022 la signatura d'inversió australiana AMP Capital va estrenar el seu nou gratacel de 206 metres d'altura, el més alt de tot Sydney. La seva particularitat? És un edifici reciclat. Una monumental obra arquitectònica construïda a partir de l'estructura d'un gratacel anterior, erigit en el 1970. Nomenat Edifici Mundial del 2022, el Centre AMP és la confirmació del potencial del reciclatge d'edificis com a solució sostenible a les canviants necessitats arquitectòniques d'una societat en permanent evolució.
