Tendències al sector immobiliari
Eje Prime acaba de publicar una anàlisi amb les claus que regeixen el sector immobiliari aquest 2017. Un dels punts destacats d’aquest article és la falta de producte, una realitat a la qual el “real estate” s’hi ha d’afrontar perquè el 39% dels enquestats (socimis i promotores) estudien desenvolupar i promoure oficines en àrees secundàries consolidades. Aquestes dades han estat extretes de l’estudi Investors Perspective elaborat per JLL.
Colonial, dins d’una activitat marcada per atendre les necessitats del mercat, ha iniciat alguns projectes durant 2016 que aviat podran complir les expectatives d’empreses i inversors.
Entre aquests projectes es troba l’edifici més gran de nova planta de Barcelona situat en el districte del 22@, una zona en plena ebullició que ja està posicionant-se com una de les preferides dels empresaris a la ciutat comtal.
A Madrid, el projecte Discovery Building és el primer edifici Prime Factory de la companyia, un immoble concebut per ser adaptat a les necessitats de l’inquilí i que ofereix qualitats d’alt nivell, a més, es localitza en una de les àrees de negocis més importants de la ciutat.
L’article de Eje Prime destaca altres punts de l’estudi de JLL com la inversió en edificis emblemàtics: el 66% dels professionals no invertirien a edificis emblemàtics per reconvertir espais en oficines, mentre que el 23% si accediria, sempre que es pogués transformar més del 50% de la totalitat del producte.
L’informe acaba destacant la recuperació de l’economia espanyola, fet que vaticina una pujada de les rendes durant els pròxims anys gràcies a l’interès dels inversors i l’estabilització dels preus.
