Per què són tan importants les certificacions mediambientals d'un edifici?

Estem vivint un moment de grans canvis, tant a nivell tecnològic com social i mediambiental. En els últims anys, per a fer front a l'efecte del canvi climàtic, s'ha imposat en el sector de la construcció i de l'arquitectura la necessitat de canviar totalment la manera de concebre i crear els edificis.

A poc a poc, veiem com les edificacions més modernes es dissenyen sota un model més ecològic i sostenible, perquè així, tant el procés constructiu com en la posterior usabilitat d'aquest, les estructures siguin més duradores i menys nocives per al planeta. Dir que un edifici és sostenible és fàcil, però quines característiques fan que li ho pugui definir com a tal?

En els últims 30 anys, han anat creant-se sistemes de certificacions que avaluen diferents característiques dels edificis, com, per exemple, tot el seu cicle de vida o aspectes com el disseny bioclimàtic, l'entorn de l'edifici, etc. Aquests sistemes asseguren un mecanisme objectiu de mesurament i avaluació del consum de recursos de l'edifici.

A més d'identificar el comportament ambiental d'un actiu, aquestes certificacions poden detectar punts febles i suggerir millores. En el procés de certificació intervenen el promotor, el projectista, l'entitat certificadora que emet el certificat després de realitzar un control de les dades ambientals de l'edifici, i el certificador, que a part d'elaborar aquestes dades pot intervenir al llarg del procés com a assessor per a aportar millores ambientals.

Les certificacions més importants

Entre les certificacions més utilitzades trobem:

• LEED: (Leadership in Energy and Environmental Design), desenvolupada en 1998 per el U.S. Green Building Council, és un dels sistemes de certificació més grans que existeixen i el més estès del món. Se centra en els aspectes mediambientals i socials de la sostenibilitat dels edificis, especialment en l'eficiència de l'aigua i l'energia, en la reducció de les emissions de CO₂, en la promoció d'un clima interior  i confortable i en l'ús de materials de construcció renovables. Cada projecte té una puntuació sobre 110, i per a classificar-los LEED concedeix, depenent del seu valor, certificacions Platí, Or, Plata o certificat normal.
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ha estat el primer certificat de construcció sostenible creat en el món. Avalua impactes en 10 categories (Gestió, Salut i Benestar, Energia, Transport, Aigua, Materials, Residus, Ús ecològic del sòl, Contaminació, Innovació) i atorga una puntuació final després d'aplicar un factor de ponderació ambiental que té en compte la importància relativa de cada àrea d'impacte.
• WELL és una certificació que mesura el benestar i la salut dels usuaris d'un edifici, centrada en la dimensió social de la sostenibilitat. Proporciona un marc d'anàlisi per a incorporar estratègies dissenyades per a col·locar la salut i el benestar humans en el centre del projecte i la seva operació.

En Colonial hem fet de la sostenibilitat la nostra màxima prioritat i comptem amb un 96% d'edificis que disposen de les més importants certificacions. Per tant, els nostres actius no sols minimitzen el consum d'energia i recursos, sinó que també milloren la salut i el benestar dels usuaris.

En definitiva, una certificació de sostenibilitat confereix a un edifici un gran prestigi, augmentant d'aquesta el seu valor, la qual cosa comporta una major conservació a llarg termini i, per descomptat, es tradueix en un menor consum d'energia i en un procés constructiu molt més sostenible i respectuós.