Reducció de la petjada de carboni: compromís número 2 del Decàleg de Sostenibilitat de Colonial
Una de les premisses fonamentals de l'Acord de París, redactat a la capital francesa a finals de l'any 2015 i signat l'any 2016 per 193 països independents i la totalitat de la Unió Europea, és la limitació de l'augment de la temperatura global mitjana en 1,5 °C respecte a la registrada en l'era preindustrial. Però les polítiques públiques són insuficients per a aconseguir aquest objectiu. La resta d'agents socials, incloses les persones i les empreses, han de sumar-se a la iniciativa. I a Colonial ho fem. De fet, la reducció de la petjada de carboni suposa el segon dels compromisos del nostre Decàleg de Sostenibilitat. Així treballem per a aconseguir-ho:
Mesures adoptades per a la reducció de la petjada de carboni
La construcció d'edificis d'oficines requereix materials i energia. I aquest doble consum comporta en la immensa majoria dels casos una significativa producció de gasos d'efecte d'hivernacle, i especialment de diòxid de carboni, el principal de tots ells. Per a reduir aquesta producció, a Colonial hem establert un ambiciós preu intern al carboni de cent euros per tona, la qual cosa genera major presa de consciència i motiva actuacions d'edificació molt més eficients. Els ideals de sostenibilitat són importantíssims, però un sobrecost autoimposat incrementa encara més els motius per a buscar solucions que produeixin menors emissions de CO₂.
No obstant això, les emissions de diòxid de carboni no acaben amb la construcció i inauguració dels edificis, sinó que s'estén en la fase operativa d'aquests. I també aquí hem trobat solucions: de la mà de la Comissió de Sostenibilitat de Colonial, hem desenvolupat mecanismes de control de la petjada de carboni com la instal·lació de sistemes de climatització més eficients, la instal·lació de sistemes de gestió d'avantguarda, la instal·lació d'il·luminació LED o la instal·lació de plaques solars fotovoltaiques. Mesures que, com vam veure en el primer article d'aquesta sèrie, també contribueixen a la reducció de la intensitat energètica.
A més, i com a part del business plan de descarbonització actual, a Grup Colonial hem aprovat una sèrie d'obres de millora de l'eficiència energètica i de l'eficiència de materials que seran abordades durant cinc anys i a través d'un pressupost dedicat de cinquanta milions d'euros. Aquestes obres seran supervisades minuciosament per la Comissió de Sostenibilitat, tant per a garantir la consecució dels objectius com per a implementar millores en cas que sigui possible. La idea és mantenir el compromís amb la sostenibilitat en tot moment i d'una manera proactiva, mai passiva. El planeta necessita de la nostra implicació més profunda.
Estat actual en Colonial de la petjada de carboni
El 2015 desenvolupem un primer business plan de descarbonització amb uns objectius molt concrets per a l'any 2030. El 2018, no obstant això, els bons resultats i l'esperit d'autoexigència ens van obligar a actualitzar aquests objectius amb un segon i ambiciós pla estratègic de neutralitat d'emissions de carboni. I l'èxit continua: el 2021 la cartera d'actius de Colonial va experimentar una reducció del 34% de les emissions de GEI respecte a l'any 2019, la qual cosa ens converteix en una de les empreses amb menor ràtio d'intensitat de petjada de carboni del sector i una de les millor posicionades per a aconseguir l'anhelada i necessària neutralitat en CO₂.
Edificis del catàleg de Colonial que exemplifiquen aquest principi
Una de les mesures més importants del nou business plan de descarbonització és la reducció de la petjada de carboni en l'ús dels materials. I això implica tant la selecció de materials menys contaminants com la disminució de l'energia utilitzada durant la cadena de subministrament. Wittywood, situat en un dels entorns més prometedors de Barcelona, exemplifica a la perfecció aquests esforços, perquè està fabricat íntegrament amb fusta massiva, un material en la producció del qual s'emeten molts menys gasos d'efecte d'hivernacle, a més de comptar amb la capacitat de fixar bona part del CO₂ generat al seu voltant.
Diagonal 525, també a Barcelona, presenta així mateix un alt grau de sostenibilitat degut precisament a l'ús de materials molt respectuosos amb el medi ambient. D'aquí la seva certificació LEED Gold. Illacuna, per part seva, destaca per una infraestructura tecnològica, gràcies a la qual genera un 50% d'estalvi de les emissions de carboni. I Torre Marenostrum per l'eliminació de les emissions de tota la seva fase operacional. A més, molts dels immobles de Colonial a Barcelona disposen de Building Management System, la qual cosa genera una disminució del consum energètic i, en conseqüència, una disminució de la petjada de carboni.
Quant als actius a Madrid, destaca especialment Cedre, el qual, més enllà de les mesures d'eficiència energètica, està fabricat tant amb materials d'origen local com amb materials altament reciclats. També Alfons XII 62, que presumeix d'una disminució de la petjada de carboni del 59%. I MV49 Business Park, que minimitza el consum d'energia de procedència carbònica a través de l'aposta per la producció energètica solar i fotovoltaica. Discovery Building o Castellana 163 també són particularment importants en els nostres plans de neutralitat d'emissions. La inversió en sostenibilitat és una prioritat. I ho continuarà sent.
