El Proptech ha arribat a Espanya: la transformació digital del sector immobiliari

El sector immobiliari a Espanya està vivint un dels seus millors moments. Enrere han quedat les estratègies comercials basades en els anuncis de diari, el telèfon i la gestió presencial. Avui en dia, les noves tecnologies han transformat aquestes antigues pràctiques per a facilitar de manera extraordinària la vida dels usuaris.

El terme Proptech (acrònim de property i technology) fa referència a l’aplicació de noves tecnologies al sector immobiliari, i sota el seu paraigua reuneix el conjunt d’empreses que han desenvolupat solucions innovadores aplicades al mercat del real estate.

Empreses Proptech: de quin tipus de solucions estem parlant?

A dia d’avui, són gairebé 200 les startups Proptech que han iniciat la seva activitat al mercat espanyol. Totes tenen en comú el negoci immobiliari; tot i així, no totes treballen des del mateix angle ni fan servir la mateixa tecnologia. Això sí: es complementen entre elles per a proporcionar una experiència d’usuari completa.

Les empreses de serveis immobiliaris que s’han digitalitzat gràcies a la revolució tecnològica es poden classificar segons la seva tipologia i/o el tipus de tecnologia que utilitzen, i també segons el tipus d’audiència a la que es dirigeixen.

A grans trets, alguns dels serveis Proptech que ja es comercialitzen a Espanya són els següents:

Compra, venda i lloguer d’actius immobiliaris.

Reserva de vacances en allotjaments turístics.

Gestió de comunitats d’edificis.

Valoració i taxació d’espais.

Inversió immobiliària B2B i B2C.

Màrqueting immobiliari.

Interiorisme i decoració.

I les tecnologies que es fan servir per dur a terme aquests serveis també són variades: Big Data, geolocalització, intel·ligència artificial, realitat augmentada i virtual...

Colonial se suma al Proptech

El sector Proptech a Espanya està en plena expansió. N’és la prova la celebració d’esdeveniments com la Proptech Unconference, una trobada per a incentivar el networking i promoure sinèrgies entre les empreses del sector i els seus directius.

La jornada es va celebrar a Madrid el 23 d’octubre de 2018 i va comptar amb la participació de Colonial, immobiliària d’avantguarda en la comercialització d’oficines sostenibles i innovadores. Precisament, Colonial ha tancat recentment un acord de col·laboració amb la multinacional Metaprop, líder mundial en inversió i acceleració de startups del sector Proptech, que li permetrà conèixer de primera mà les novetats d’aquesta tendència a tot el món i implementar-les als seus edificis d’oficines a Espanya.

D’aquesta manera, Colonial avança en la transformació digital dels seus serveis immobiliaris, que va iniciar ara ja fa alguns anys amb la implantació d’un avançat software de gestió als seus edificis d’oficines (Smart Building System) i amb la instal·lació de les bústies intel·ligents de Citibox.

A més, amb l’adquisició a l’octubre de 2017 d’una participació majoritària de la firma de coworking Utopicus, Colonial aposta per la renovació estructural del seu negoci adaptant-se a les noves tendències del sector.