La història del Coworking
L'espai de treball canvia contínuament. Empreses de tot el món busquen constantment maneres de millorar els espais de treball i la interacció amb aquests espais. Ja sigui perquè aquestes millores s'estableixen a través de la tecnologia i el “Big Data”, o per salut i benestar, l'oficina sempre està en constant desenvolupament per a complir amb les demandes que imposa l'actual força laboral.
En els últims anys, una de les majors innovacions dins del panorama d'oficines ha estat el coworking. Inicialment concebuda com una idea desenvolupada per freelances per a trobar una estructura i una comunitat, que d'una altra manera no estava disponible per a ells des de les seves oficines a casa, el coworking s'ha convertit en una part important del sector comercial immobiliari. De fet, empreses de totes les magnituds, han acabat invertint en aquest tipus d'espais a causa de la flexibilitat i l'accessibilitat que ofereixen i actualment, s'aprecia un major ús de l'espai comercial d'una planta en aquest sentit en nombroses ciutats del món.
Com a experts en la Indústria d'oficines prime, Colonial comprèn el que significa crear un ambient de treball innovador i oficines que compleixin amb les demandes d'avui dia. A través de la seva participació en la companyia Utopicus, Colonial s'ha posicionat amb 4 espais a Barcelona i 6 a Madrid, en el qual destaca The Window Building gràcies a la seva localització en el CBD de la capital, així com altres 5 projectes en vies de desenvolupament.
Com a resultat de tota aquesta recerca, volíem aprofundir una mica més en la història del coworking. Afortunadament FreeOfficeFinder ens ha ajudat a profunditzar en la història recent del coworking, investigant la seva història des dels seus orígens, fins al fenomen que coneixem avui dia.
1995 – Durant la tardor de 1995, disset enginyers informàtics van crear un dels primers “hackerspaces” anomenat C-Base, a Berlín. Els hackerspaces són els precursors dels espais de coworking i van ser dissenyats com a serveis sense ànim de lucre que pretenien reunir apassionats dels ordinadors a través d'espais on tindrien l'oportunitat de col·laborar entre ells i compartir tant equip, com a coneixements.
1999 – El creador de jocs Bernard DeKoven va forjar el terme ‘coworking’. Aquest terme, no obstant això, no fa referència al concepte que entenem avui en dia per coworking, al·ludia a la manera en la qual es treballa, i no a l'espai en si. DeKoven buscava maneres de treballar que se centressin en la col·laboració i la desaparició de les jerarquies, tractant a tots els treballadors com a iguals.
1999 – 42 West 24, un altre precursor dels espais de coworking que coneixem actualment, obre les seves portes a la ciutat de Nova York. L'espai l'inaugura una companyia de software i ofereix l'ambient laboral i la flexibilitat de lloguer de despatxos que coneixem avui dia. Malgrat tot, aquesta iniciativa no feia èmfasi en l'aspecte comunitari del coworking, ni es va centrar en la realització d'esdeveniments o networking.
2002 – Dos emprenedors austríacs posen en marxa un “centre empresarial”, Schraubenfabrik, en una antiga fàbrica de Viena. Aquesta iniciativa està dirigida fonamentalment a emprenedors i els ofereix un espai on poden col·laborar i treballar amb altres perfils similars que incloïen arquitectes, consultors de relacions públiques, startups i treballadors freelance. Aquest espai és clarament el precursor del que coneixem avui en dia.
2005 – El 9 d'Agost, Brad Neuberg, crea el primer espai de coworking a San Francisco. El concepte de l'edifici consistia a mantenir la llibertat de treballar per compte propi, a la vegada que proporcionava una estructura i una comunitat de feina als seus usuaris. Encara que el projecte no semblava arrencar durant el primer mes, finalment l’atleta i promotor de startups Ray Baxter s'instal·la a l'espai convertint-se en el seu primer usuari, i per tant, en el primer co-worker official del món.
2006 – El San Francisco Coworking Space tanca i és substituït pel Hat Factory. Aquest fet és realment significatiu, ja que Neuberg, que en aquests moments treballava amb altres deu persones entre les quals es trobaven Chris Messina i Tara Hunt, crea el primer espai de treball dedicat al lloguer d'espais laborals al qual es refereixen directament com un espai de coworking.
2006 – Chris Messina, l'inventor del hashtag a Twitter, crea un recurs online de codi obert anomenat “The Coworking Wiki”. Aquest recurs ajuda a tots els coworkers del món a connectar entre ells i a trobar espais en altres ciutats, a la vegada que expandeix el concepte dels espais de coworking.
2006 – Des del 2006, el nombre d'espais de coworking i dels seus membres creix aproximadament el doble cada any durant set anys consecutius. Aquest creixement exponencial serà conegut posteriorment com “la revolució del coworking”.
2007 – Un gran nombre de ciutats europees veuen emergir els seus primers espais de coworking. La Boate, a Marsella, és el primer a França; mentre que el Citizen Space apareix a Suïssa. A Espanya, el primer espai de coworking que obre les seves portes és el Gràcia Workcenter a Barcelona.
2008 – Apareixen les “Coworking Visas,” la qual cosa implica que els membres d'espais de coworking específics poden accedir lliurement a uns altres que estiguin inclosos en l'acord. Les persones que han de viatjar amb freqüència, gràcies a la comunitat global de coworking, ara poden utilitzar espais de treball a tot el món sense despeses extraordinàries.
2009 – Es publica el llibre “I’m Outta Here! How coworking is making the office obsolete”. Aquest és el primer llibre sobre coworking i defineix el camí que van seguir les persones i els edificis implicats durant la revolució del coworking, així com la forma en què aquest fenomen està canviant la manera en la qual veiem l'oficina tradicional.
2010 – El 9 d'agost se celebra el primer #CoworkingDay. En l'actualitat, el Dia Internacional del Coworking es commemora cada any durant aquest dia en tots els espais de coworking del món.
2011 –Felena Hanson emprèn l’Hera Hub, un espai de coworking i accelerador de negocis que se centra únicament a ajudar dones de negocis i freelancers perquè puguin innovar, col·laborar entre elles i desenvolupar idees.
2013 – Coworking Ontario inicia el primer pla d'assegurança mèdica específica per a espais de coworking. Per primera vegada, els treballadors freelance i similars, sense cap mena de suport d'empreses, reben aquest tipus de garanties per part del proveïdor d'oficines de treball.
2016 –HSBC trasllada a 300 treballadors a un espai de coworking. Aquest és tan sols un dels exemples de grans corporacions que trien els nous espais laborals en comptes del lloguer d'oficines tradicional. Altres companyies que van seguir el seu exemple van ser KPMG, Microsoft i IBM, entre d’altres. En un futur, es preveu que la tendència a triar espais de coworking per part de grans corporacions continuï creixent.
2018 – Segons un estudi realitzat per Cushman & Wakefield sobre les tendències de Coworking a Espanya, durant el 2018 els operadors de coworkings van triplicar la seva activitat respecte a l'any anterior, llogant 90,000m2 en comparació als 30,000m2 del 2017.
