L'edifici d'oficines The Window, pre-llogat al 80% a un mes de la seva inauguració
The Window Building, el nou edifici Prime Factory de Colonial a Madrid, és a punt de penjar el cartell de “ocupat” a un mes de la seva inauguració. L'icònic edifici d'oficines a Príncep de Vergara ja compta amb un 80% del seu espai pre-llogat a companyies com el grup de publicitat digital Fibonad, l'entitat bancària Novo Banc o Utopicus, marca de referència en el segment d'espais de coworking a Espanya.
La seva situació privilegiada, amb immillorables comunicacions en transport públic i amb àgils accessos per la M-30, els seus serveis de valor afegit, el seu atractiu disseny i l'índex d'aprofitament de l'espai disparen l'interès del mercat de renda.
L'immoble, dissenyat pel prestigiós estudi d'arquitectura Ortiz y León, ha estat projectat per obtenir la màxima certificació mediambiental LEED Gold, que avala la seva capacitat d'estalvi energètic i de sostenibilitat. L'edifici incorpora també el nou concepte “home office”, nascut després d'un estudi comparatiu entre treballar a casa i treballar en una oficina.
L'edifici d'oficines The Window disposa de vuit plantes amb una superfície de planta tipus d'uns 1.550m2. Des de la seva conceptualització, The Window ha estat concebut per ser un edifici icònic que destaca per la seva òptima lluminositat, les seves terrasses enjardinades en diferents plantes i l'ús de materials avantguardistes.
Un innovador immoble que integra els serveis dels espais de coworking
A més, gràcies a la presència del referent en espais de coworking Utopicus -que ocuparà tres plantes de l'immoble- The Window s'ha convertit al primer edifici d'oficines de Madrid que permet a les empreses presents beneficiar-se dels serveis de valor afegit dels espais de coworking. Programació contínua de workshops, pàrquing de bicicletes o sessions de ioga, entre altres innovadors serveis, estan a la disposició de tots els usuaris de l'immoble. Un nou concepte de workplace que té l'objectiu d'ajudar a la transformació cultural i digital de les empreses. Espais que fomenten la creativitat, centrats en les persones i la seva qualitat de vida en el treball com a mitjà de foment de la col·laboració i la productivitat.
En els gairebé 4.000m² ocupats per Utopicus i dissenyats per Madrid in Love i amb espai per 580 coworkers conviuran diferents comunitats d'empreses que disposaran d'àmplies zones comunes, sales de reunions i formació on crear sinergies i col·laboracions. L'espai explica també amb patis anglesos i una gran zona enjardinada on descansar o treballar.
Colonial, capdavanter d'oficines dins de la M-30
El gran èxit obtingut al mercat de renda per The Window reafirma la exitosa estratègia de Colonial al mercat ‘Prime Factory’ de Madrid, on Colonial s'ha convertit en el líder en desenvolupament d'oficines dins de la M-30. Segons dades de primer semestre de 2018, Colonial compta amb una cartera d'oficines en explotació de més de 300.000 m² sobre rasant a la zona CBD de Madrid. A més, Colonial disposa d'una cartera de més de 200.000 m² sobre rasant de projectes i superfícies en rehabilitació o de nova construcció amb un important potencial de creació de valor a curt i llarg termini. Un d'aquests actius amb gran recorregut dins de la M-30 és el nou projecte Méndez Álvaro, l'aposta de Colonial pel sud del CBD de Madrid.
