Illacuna: exponent del disseny immobiliari sostenible i intel·ligent a Barcelona
El món està canviant. L'era en la qual la humanitat construïa edificis sense prestar massa atenció a l'impacte mediambiental s'acosta a la seva fi. Un nou paradigma del disseny immobiliari, molt més intel·ligent, molt més conscienciat amb el planeta, s'imposa gradualment. I no perquè hagi de fer-ho de manera inevitable sinó perquè existeixen forces que ho impulsen. Una mostra d'això és el nostre edifici d'oficines Illacuna, situat al 22@, un districte de Barcelona inaugurat en l'estiu de 2010 com una fita de l'ecologisme immobiliari, molt abans que aquest es convertís en tendència.
Infraestructures tecnològiques prosostenibilitat
El desenvolupament tecnològic no pot ser amoral. Tampoc la seva aplicació. I molt menys en un sector com l'immobiliari, en el qual l'impacte ambiental ocorre no sols en el moment de la construcció, sinó també al llarg de tota la vida útil dels edificis. En el seu lloc, resulta transcendental aprofitar els avanços tècnics per a reduir el consum energètic de les oficines, així com la seva emissió de gasos d'efecte d'hivernacle. I això és precisament el que hem aconseguit amb Illacuna. Gràcies a un sistema de gestió de les instal·lacions conegut com Building Management System, Illacuna garanteix una disminució de l'ús d'energia elèctrica d'un 50%.
Quant a les emissions de diòxid de carboni, el principal gas responsable de l'efecte d'hivernacle i en conseqüència de l'escalfament global, es veuen reduïdes així mateix en un 50% a causa de la pròpia infraestructura tecnològica de l'edifici. Aquesta inclou sistemes de recollida pneumàtica, distribució d'aigua freda i calenta intel·ligent mitjançant la xarxa urbana Districlima, instal·lació d'energia solar fotovoltaica que produeix aproximadament 36.000 quilowatts hora cada any i estructures de control energètic. Tot això li ha valgut a Illacuna la qualificació Very Good en la certificació Breeam Part I i la qualificació Outstanding en la certificació Breeam Part II.
Sostenibilitat que impacta en el benestar personal
Per a la immensa majoria de les persones, siguin directius o treballadors, participar en empreses mediambientalment responsables que operen en edificis d'oficines sostenibles és molt satisfactori des d'una perspectiva conceptual. No obstant això, l'eficiència energètica i l'enfocament ecològic de Illacuna afecten el benestar personal de maneres molt més directes. Un exemple clar el trobem en la gran quantitat de llum natural que penetra en l'edifici gràcies al seu cuidat disseny. Una llum que impacta en la qualitat emocional de l'espai. I més encara tenint en compte com són de diàfanes les superfícies, la qual cosa augmenta la sensació de frescor i llibertat.
Però Illacuna compta amb una virtut addicional: proporciona als usuaris una agradable sensació de dinamisme que resulta molt útil en entorns de coneixement i creativitat, ja que estimulen cognitivament. Ho aconsegueix a través d'un disseny d'oficines avantguardistes que juga amb els volums, amb els nivells i amb les distribucions. Són 20.451 metres quadrats marcadament estimulants. Això sí, sense descurar el to corporatiu, que es veu accentuat per l'ús de materials elegants i la visió general de l'edifici, definitivament imponent, erigint-se sobre el panorama think tank del districte 22@.
Un edifici d'oficines versàtil com el seu entorn
Illacuna presenta una gran adaptabilitat per a les empreses. Està disponible tant en plantes diàfanes completes com en despatxos modulars personalitzats. Tot depèn de les necessitats específiques de cada companyia. No obstant això, l'edifici també presumeix d'una gran diversitat de serveis útils a totes les empreses amb independència del tipus de lloguer: servei de consergeria, vestuaris, snack corner, zona lunch, vigilància 24 hores, taquilles intel·ligents citibox, carregador per a vehicles elèctrics o aparcament, entre molts altres. Una varietat d'espais i capacitats que encaixen perfectament en l'ecosistema del districte.
Després de tot, Illacuna està localitzat en un espai d'una gran qualitat urbana. Destaca la presència d'empreses i altres entitats d'innovació en la zona, però també els seus equipaments, els seus habitatges i les seves zones verdes, que satisfan les necessitats biofíliques dels usuaris. La naturalesa esperona l'ànim i activa el talent individual i col·lectiu. A més, una eficient xarxa de transport comunica el districte amb diferents punts de la ciutat i amb l'aeroport del Prat, convertint-se Illacuna així en un edifici de fàcil accés per als treballadors. Una oportunitat per a gaudir d'una oficina veritablement contemporània.
