Descripció
Al número 49 del carrer Martínez Villergas, al costat de la confluència de l'M-30 amb l'Avenida de América, s'alça aquest complex immobiliari compost per dos edificis independents, l'M i el V, separats per una plaça a l'aire lliure.
Les remarcables façanes d'aquest Business Park, disposades a quatre vents, realcen l'emplaçament privilegiat d'aquest conjunt d'oficines de Ciudad Lineal. Disposa de zones enjardinades, instal·lacions esportives, aparcament propi i una ubicació estratègica a pocs minuts de l'aeroport. Les funcionalitats prèmium i els espais diàfans les diferencien d'altres conjunts arquitectònics de la zona.
Gràcies a la reforma integral de l'edifici M ja existent i a la construcció de l'edifici V, s'ha aconseguit un complex equipat amb acabaments i característiques tècniques de primera qualitat.
Característiques generals
Superfície total sobre rasant
24.135 m²
Superfície total sobre rasant
1.300 m²
Plantes sobre rasant
13
Places d'aparcament
Aparcament en el mateix edifici
Serveis addicionals
Circuit tancat de TV en zones comunes connectat al centre de vigilància i amb un ordinador central que efectua totes les gestions de manteniment, les 24 hores
Sostenibilitat
Les oficines en lloguer de Martínez Villergas, 49 tenen un sistema de gestió de les instal·lacions a través de Building Management System per reduir els costos energètics. Disposen de funcionalitats excel·lents que garanteixen l'estalvi energètic i el respecte pel medi ambient, així com el benestar de tots els usuaris.
– Ascensors d'última generació i muntacàrregues amb sistema de gestió per a l'estalvi en temps de parades i consum.
– Climatització VRV Inverter d'alta eficiència energètica, control de la humectació i filtració.
– Control ajustat de consum en els sistemes de climatització, electricitat, ventilació, fontaneria i il·luminació.
– Utilització d'energies renovables: solar i fotovoltaica.
Certificació
Breeam Parte I : Excellent
Certificació
Breeam Parte II : Outstanding
Emissions CO2
-59
Consum energètic
-58
Ubicació
Als voltants del MV49 Business Park hi ha grans multinacionals, zones verdes i aparcaments. La zona està totalment consolidada, equipada amb serveis tan importants com hospitals, hotels, escoles i restaurants.
Disposa de connexions directes amb l'aeroport Madrid-Barajas, a només deu minuts; amb l'estació de tren i AVE d'Atocha, a tretze minuts; i amb el centre urbà, a només vuit minuts. A més, diverses línies d'autobús i una de metro faciliten el seu accés des de qualsevol altre punt de la ciutat.
Bus
11-21-53-70-89-114-115
Metro
Barrio de la Concepción (L7)
Planta tipus
| Edifici M (m²) | Mòd. A | Mòd. B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Edifici M | 15.935 | ||
| Plantes 1 a 13 | 585 | 575 | 1.160 |
| Planta Baixa | 355 | 355 | 855 |
| Edifici V (m²) | Mòd. A | Mòd. B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Edifici V | 8.200 | ||
| Planta 6 | 580 | 650 | 1.230 |
| Planta 5 | 670 | 600 | 1.270 |
| Planta 4 | 555 | 620 | 1.175 |
| Planta 3 | 630 | 630 | 1.260 |
| Planta 2 | 650 | 650 | 1.300 |
| Planta 1 | 540 | 585 | 1.125 |
| Planta Baixa | 285 | 555 | 840 |
| Total Edificis M + V | 24.135 m² |