Descripción
En el número 49 de la calle Martínez Villergas, junto a la confluencia de la M-30 con la Avenida América, se alza este complejo inmobiliario compuesto por dos edificios independientes, el M y el V, separados por una plaza al aire libre.
Las remarcables fachadas de este Business Park, dispuestas a cuatro vientos, realzan el emplazamiento privilegiado de este conjunto de oficinas en Ciudad Lineal. Dispone de zonas ajardinadas, instalaciones deportivas de primer nivel, aparcamiento propio y una estratégica ubicación a pocos minutos del aeropuerto. Las funcionalidades Premium y los espacios diáfanos las diferencian de otros conjuntos arquitectónicos de la zona.
Gracias a la reforma integral del ya existente edificio M y a la construcción del edificio V, se ha conseguido un complejo equipado con acabados y características técnicas de primera calidad.
Características generales
Superficie total sobre rasante
24.135 m²
Superficie de planta
1.300 m²
Plantas sobre rasante
13
Plazas de aparcamiento
Aparcamiento en el mismo edificio
Servicios adicionales
Circuito cerrado de TV en zonas comunes conectado al centro de vigilancia y con un ordenador central que efectúa todas las gestiones de mantenimiento, las 24 horas
Sostenibilidad
Las oficinas en alquiler de Martínez Villergas 49 cuentan con un sistema de gestión de las instalaciones a través de Building Management System para reducir costes energéticos. Las oficinas en alquiler de la calle Martínez Villergas 49 cuentan con excelentes funcionalidades que garantizan el ahorro energético y el respeto hacia el medio ambiente, así como el bienestar de todos sus usuarios:
– Ascensores de última generación y montacargas con sistema de gestión para ahorro en tiempos de paradas y consumo.
– Climatización VRV inverter de alta eficiencia energética, control de la humectación y filtración.
– Control ajustado de consumo en los sistemas de climatización, electricidad, ventilación, fontanería e iluminación.
– Utilización de energías renovables: solar y fotovoltaica.
Certificación
Breeam Parte I : Excellent
Certificación
Breeam Parte II : Outstanding
Emisiones CO2
-59
Consumo energético
-58
Ubicación
En las inmediaciones del MV49 Business Park hay grandes multinacionales, zonas verdes y aparcamientos. La zona está totalmente consolidada, equipada con servicios tan importantes como hospitales, hoteles, escuelas y restaurantes.
Dispone de conexiones directas con el aeropuerto Madrid-Barajas, a sólo 10 minutos, con la Estación de tren y AVE de Atocha, a 13 minutos, y con el centro urbano, a sólo 8 minutos. Además, varias líneas de autobús y una de metro facilitan su acceso desde cualquier otro punto de la ciudad.
Bus
11-21-53-70-89-114-115
Metro
Barrio de la Concepción (L7)
Planta tipo
| Edificio M (m²) | Mód. A | Mód. B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Edificio M | 15.935 | ||
| Plantas 1 a 13 | 585 | 575 | 1.160 |
| Planta Baja | 355 | 355 | 855 |
| Edificio V (m²) | Mód. A | Mód. B | Total |
|---|---|---|---|
| Total Edificio V | 8.200 | ||
| Planta 6 | 580 | 650 | 1.230 |
| Planta 5 | 670 | 600 | 1.270 |
| Planta 4 | 555 | 620 | 1.175 |
| Planta 3 | 630 | 630 | 1.260 |
| Planta 2 | 650 | 650 | 1.300 |
| Planta 1 | 540 | 585 | 1.125 |
| Planta Baja | 285 | 555 | 840 |
| Total Edificios M + V | 24.135 m² |