The Window Building: mucho más que un edificio de oficinas
The Window Building es, sin duda, uno de los edificios insignia del portfolio de Colonial y Utopicus en Madrid. Su ubicación privilegiada en Avenida de América, su arquitectura singular y su cuidado por el medioambiente y el bienestar de quienes en él trabajan, lo enmarcan en la categoría Prime Factory de Colonial.
Concebido por el equipo de Colonial junto a Ortiz y León Aquitectos, el objetivo era crear un espacio profesional, muy conectado con la naturaleza. Un oasis en el centro de la ciudad en el que conectar, inspirarse y aportar verdadero valor.
El inmueble lo completa Utopicus, con un espacio de trabajo diseñado por MIL Studios, que materializa el concepto de homeoffice y ofrece diferentes formatos de oficina flexible, a la vez que presta servicio a todos los clientes del edificio en sus salas de reuniones y espacios para eventos. Su reciente reforma, ha permitido adaptar el layout original, para potenciar todos los beneficios del edificio: espacios más amplios y luminosos, orientados a la fachada, accesos independientes y un nuevo modelo de Suite de Oficinas, entre otros.
En definitiva, 11.300 m2, que, distribuidos en 8 plantas, cubren todas las necesidades actuales de espacios de trabajo y crean un entorno que conecta lo cotidiano de los negocios con la naturaleza.
Sostenibilidad Prime Factory
El modelo Prime Factory de Colonial es sinónimo de excelencia. Edificios de nueva construcción, proyectados por grandes estudios de arquitectura y en las mejores ubicaciones de la ciudad, en los que el cliente es el protagonista.
Así, no sólo se cuida la calidad del diseño y los materiales, sino que también se tiene muy presente su impacto en el bienestar del usuario y en el medioambiente. The Window Building ha sido proyectado para obtener las certificaciones LEED Gold NC y Breeam Parte II: Outstanding.
En este sentido:
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El diseño biofílico, sus más de 600 metros de jardines de baja necesidad hídrica y cubiertas transitables, y su fachada en muro-cortina con vidrios extraclaros y bajoemisivos, potencian esa conexión con la naturaleza.
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Las plazas para bicicletas y los puntos de recarga para vehículos eléctricos favorecen la movilidad sostenible.
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El sistema inteligente de control de alumbrado e instalaciones (BMS) y la climatización eficiente y flexible (VRV) permiten reducir el consumo hasta un 25% en comparación con un edificio convencional.
Además, la disposición de sus plantas, completamente diáfanas, con una única línea de pilares centrales, ofrece la posibilidad de crear diferentes espacios, que se adaptan a las necesidades de cada cliente, garantizando siempre la entrada de abundante luz natural.
Un entorno acogedor y saludable, premiado en 2020 por la Asociación Española de Oficinas (AEO) por su diseño sostenible e innovador.
*Fachada vidrio extraclaro de baja emisión
Colonial & Utopicus
Utopicus está presente en 4 plantas del edificio, con diferentes formatos de espacios de trabajo flexible, que incluyen desde puestos hot-desk (Working Pass) hasta plantas completas implantadas (HQ Flex), pasando por una zona de eventos independiente con un auditorio y varias salas polivalentes. Todos ellos, en un modelo de servicios todo-incluido.
Esto permite a los usuarios de The Window Building a elegir la fórmula que mejor se adapta a sus necesidades: empresas con sede en el edificio que deslocalizan equipos en Utopicus, organizaciones que eligen los espacios para eventos de Utopicus para sus encuentros profesionales, o compañías que complementan su oficina con una capa de servicios, entre otras muchas opciones.
Una oferta conjunta integral, que permite a los clientes disfrutar de diferentes entornos profesionales, sin tener que desplazarse ni tener que realizar grandes trámites.
Un edificio pionero, que aúna todos los formatos de espacios de trabajo de la oferta conjunta Colonial & Utopicus, rompiendo con la idea de que el mundo de los negocios debe ser frío y gris.
