Madnum, el primer campus de usos mixtos de España
Madrid es una ciudad de liderazgo. En todos los sentidos. Una ciudad en la que los cambios sociales se reflejan mucho más rápidamente y con mayor energía que en ningún otro lugar del país. Una ciudad valiente. Una ciudad diversa. Una ciudad transformadora. Una ciudad que no tiene miedo de reescribirse. Que ha abrazado la biofilia como pocas ciudades de Europa. Que ha comenzado a desdibujar los límites de la vida profesional y personal sin complejos. Que ha integrado la sostenibilidad en sus ideales más elementales. Está en su ADN. Seguirle el ritmo al mundo. Y por eso Madnum, el primer campus que se avanza a las nuevas tendencias en trabajo y vida, tenía que nacer aquí.
Madnum en datos
Madnum, con sus 90.000 metros cuadrados de espacio, representa el proyecto más ambicioso de la historia de Colonial. Su desarrollo está teniendo lugar en estos mismos instantes en el número 61 de Méndez Álvaro, una zona en pleno crecimiento de la ciudad que se comunicará con otras áreas estratégicas de la misma de manera excelente, tanto en transporte público como transporte privado. Sin embargo, el verdadero gen revolucionario del campus está en su distribución: alberga 56.000 metros cuadrados de oficinas Prime polivalentes, 5.000 metros cuadrados para retail, 6.400 metros cuadrados de zonas verdes y 30.000 metros cuadrados de viviendas. Todo en un mismo complejo. Todo conectado para generar una experiencia conjunta en la que se difuminan los límites de las diferentes dedicaciones humanas.
Madnum para las empresas
La empresas se ven beneficiadas de este nivel de integración, completamente pionero en nuestro país, pues produce un ecosistema donde la colaboración, la creatividad y la innovación se ven fuertemente potenciadas. Alrededor de su plaza central, que hará las veces de Ágora, se conformará una comunidad que anticipa las ciudades del mañana: ciudades que priman las necesidades de las empresas y de los empleados, ciudades que conectan las diferentes dimensiones humanas, ciudades que comprenden las nuevas formas de trabajar y vivir que una sociedad profundamente influenciada por los valores milenials plantea. Madnum es bienestar. Para todos los protagonistas. Las compañías que lo integren tendrán la oportunidad de explotar todo su potencial en una microciudad inédita hasta el momento.
Madnum para las personas
La integración de la vida personal y profesional en un mismo recinto tiene un sentido: proporcionar soluciones de flexibilización, conciliación y retroalimentación a los trabajadores. Como explica Marieta del Rivero, socióloga y experta en Smart Cities, en el vídeo de presentación del proyecto, "el capital emocional debe ser el corazón de este campus: todo lo que tiene que ver con el propósito, el corazón y la energía", cuestiones todas ellas muy importantes para los trabajadores del siglo XXI, que conciben sus carreras como oportunidades de crecimiento, enriquecimiento y evolución personal. El trabajo debe tener un sentido profundo más allá del sentido más básico de supervivencia. Y con su enfoque human centric, con su respeto a las tendencias emocionales de la sociedad, Madnum propicia esto.
Madnum para el planeta
El campus, centrado en la apuesta por la calidad de vida y la productividad, también supone un referente en términos medioambientales. En palabras de Albert Alcober, director de negocio de Colonial, "se trata de un proyecto vanguardista con edificios innovadores y eficientes, que combinará espacios tradicionales y flexibles, a través de Utopicus, y que pondrá el foco en la sostenibilidad". Todas las decisiones de diseño tendrán en consideración la necesidad del ahorro energético, la reducción de los gases de efecto invernadero y el urbanismo inclusivo. El uso de plantas autóctonas, el aprovechamiento de la luz natural o el fomento del ocio al aire libre son algunas de sus manifestaciones. Y las futuras certificaciones LEED Platino para oficinas y BREEAM MUY BUENO para las viviendas, el gran objetivo.
Simplemente Madnum
En última instancia, y como asegura Carlos Lamela, arquitecto de Lamela Arquitectos, responsable del desarrollo de Madnum, el propósito último del campus es muy sencillo: “Que la gente que pase por allí diga 'oye, qué suerte tienes de trabajar aquí'”. En un entorno 100% verde. En un entorno 100% conectado. En un entorno 100% humano. En un entorno 100% tecnológico. Y, en definitiva, en un entorno 100% Madrid. Su naturaleza, y su aspiración, convierten a Madnum en uno de los proyectos urbanísticos más audaces de la última década en España. Y todas y cada una de las decisiones que lo hacen posible han sido tomadas atendiendo a la realidad social y empresarial. Hemos tomado todo lo que es y debe ser para levantar un complejo único. El inicio de un nuevo comienzo. El sitio donde todos querrán trabajar.
