Situació del Mercat de lloguer a Barcelona
A Barcelona, la demanda del mercat va créixer un +45% respecte al mateix període de l'any anterior, superant els 160.000 m² contractats liderat per diverses demandes de superfícies superiors a 5.000m2. La disponibilitat d'oficines en el centre de la ciutat és del 6,3% i un 2,1% en oficines de grau A. La renda prevalgui va incrementar en el primer trimestre de 2024 fins als €29/m²/mes (€28,5/m²/mes a desembre de 2023).
Situació del Mercat de lloguer a Madrid
A Madrid en el primer semestre de 2024, la demanda d'espais d'oficines va aconseguir els 249.000 m², la qual cosa representa un increment interanual del +18%. Aquestes operacions mostren una clara polarització de renda i ocupació entre els edificis grau A i els desactualizados. La desocupació total del Mercat segueix en entorns del 11,5%, mentre que en el CBD disminueix fins al 3.9%. Aquesta escassetat d'espai disponible ha augmentat la renda prevalgui fins als 42.25€/m²/mes (40€/m²/mes a desembre de 2023).
Situació del Mercat de lloguer a París
La contractació a París va ascendir a 853.300 m² en el primer semestre de 2024. El *CBD i el Centre Ciutat van concentrar aproximadament el 50% de la demanda, aconseguint 429.000 m². La desocupació en el CBD es manté en nivells mínims del 2,5%, amb una disponibilitat d'edificis Grau A del 0,4%. La renda prevalgui, corresponent als millors edificis en el *CBD, contínua en 1.100€/m²/any.
