Descripció
Aquest singular edifici d'oficines s'alça en ple centre de Madrid, davant del parc del Retiro i a pocs metres de l'eix Castellana. Els seus grans finestrals, a més de proporcionar vistes espectaculars sobre Madrid, ofereixen llum natural a un espai diàfan i versàtil, pensat per crear un ambient de treball òptim.
Les vuit plantes d'Alfonso XII 62 ofereixen múltiples i excel·lents possibilitats: en les quatre primeres l'espai es pot subdividir en dos mòduls, oferint d'aquesta forma dues zones d'oficines independents. Així mateix, la seva estructura permet de distribuir l'espai segons les necessitats actuals i futures de cada empresa.
Les zones comunes, coronades per un magnífic atri envitrallat, mostren un disseny atractiu elaborat amb materials d'alta qualitat. Aquestes oficines de lloguer disposen d'aparcament propi al mateix edifici.
Característiques generals
Superfície total sobre rasant
13.374 m²
Superfície total sobre rasant
2.041 m²
Plantes sobre rasant
8
Places d'aparcament
70 places en el mateix edifici
Serveis addicionals
Servei de vigilància
Sostenibilitat
Aquest edifici disposa d'un sistema de gestió de les instal·lacions a través de Building Management System per reduir els costos energètics. Amb les diferents mesures aplicades en la tecnologia sostenible d'aquest edifici, s'ha aconseguit l'optimització del consum. Aquestes mesures inclouen:
- Incorporació de màquines de baixa potència sonora per reduir el soroll ambiental.
- Sistema de gestió automàtic de totes les instal·lacions: encesa i apagada per horaris i per detecció de presència a les zones comunes.
- Incorporació de sondes de CO en conductes per garantir una adequada ventilació de cada oficina.
- Lluminàries d'alta eficiència i amb reactància electrònica.
- Aprofitament de la llum natural a la zona perimetral de l'edifici mitjançant sensors de llum natural.
- Gestió de l'aigua a través d'inodors amb cisterna de doble descàrrega, airejadors d'aixetes i limitadors de cabal d'aigua a les dutxes.
Certificació
Breeam Parte I : Very Good
Certificació
Breeam Parte II : Outstanding
Emissions CO2
-59
Consum energètic
-58
Ubicació
Situades al cor de Madrid, les oficines en lloguer d'Alfonso XII, 62 estan perfectament comunicades amb tota la ciutat, principalment amb l'estació de tren i AVE d'Atocha i diverses línies de metro. L'emplaçament cèntric d'Alfonso XII 62 facilita l'accés a l'aeroport de Barajas, al qual s'arriba en només quinze minuts.
L'àrea que rodeja aquestes oficines disposa d'equipaments culturals de luxe, com el Museu Nacional Centre d'Art Reina Sofia, l'Observatori Astronòmic o el Museu del Prado i, naturalment, té una gran oferta comercial, gastronòmica i d'oci.
Bus
6-10-14-24-26-32-37-54-57-102-141- C1-E1
Metro
Atocha (L1)
Renfe
AVE, Cercanías
Planta tipus
| Plantes | Superfície |
|---|---|
| Total Edifici | 15.784 m² |
| Planta 7 | 1.128 m² |
| Planta 6 | 1.128 m² |
| Planta 5 | 1.298 m² |
| Planta 4 | 1.755 m² |
| Planta 3 | 2.000 m² |
| Planta 2 | 2.000 m² |
| Planta 1 | 2.041 m² |
| Planta Baixa | 2.014 m² |
| Soterrani -1 | 2.088 m² |
| Soterrani -2 | 322 m² |