Portfolio Barcelona

TGA Travessera de Gràcia Amigó

Zona Diagonal | CBD | Travessera de Gràcia, 11 | Superficie total sobre rasante: 8.095 m²

Descripción

Situado entre las calles Travessera de Gràcia y Amigó, el inmueble, certificado LEED GOLD, se encuentra en una zona con mucha actividad comercial, perfectamente comunicada, a escasos metros de la avenida Diagonal y Plaza Francesc Macià.

La estructura consta de dos edificios accesibles desde Travesera de Gràcia y Amigó que comparten cuatro plantas subterráneas. La fachada del edificio está fabricada con vidrio especial “Geoda”, que cambia el tono de color según la luz exterior, 

El interior se caracteriza por tener amplias zonas con suelos elevados encapsulados en acero, falso techo metálico y cortinas de calidad instaladas en la propia fachada. Los ascensores son de última generación y la iluminación del edificio funciona con Led regulable en función de la iluminación exterior.

Características generales

Superficie total sobre rasante

8.095 m²

Superficie de planta

de 355 a 560 m²

Plantas sobre rasante

8

Plazas de aparcamiento

En el mismo edificio: 86 plazas para coche, 40 para moto y 24 para bici

Carga de coche eléctrico

SI

Vestuario Femenino

SI

Vestuario Masculino

SI

Parking bicicletas

SI

Parking patinetes

SI

Taquillas plegabox (para bicis plegables)

SI

Servicio de paquetería

SI

Sostenibilidad

Iluminación inteligente, regulable en función de la luz natural y Gestión de las instalaciones a través de Building Management System, para reducir costes energéticos.

Infraestructura sostenible que consigue un ahorro con medidas como sistemas de climatización Daikin VRV a tres tubos y una serie de depósitos y decantadores que purifican el agua que posteriormente será reutilizada en baños y riego de la cubierta vegetal.

Certificación

Certificación

Breeam Parte I : Very Good

Certificación

Certificación

Breeam Parte II : Outstanding

Certificación

Certificación

Leed Gold

Consumo de Agua

-40%

Emisiones CO2

-40%

Consumo energético

-35%

Ubicación

Se encuentra paralelo a Avenida Diagonal, una de las principales vías de la ciudad con mucha actividad comercial donde encontramos grandes marcas y empresas con una amplia trayectoria y reconocimiento. Se trata de una zona muy bien comunicada con transporte público, ya que cuenta con el origen del TRAM en Francesc Macià y líneas de autobús, metro y ferrocarriles.

Bus

7, 6, 14, 27, 32, 33, 63, 68, 67, H8

Metro

Hospital Clínic (L5)

Tram

Francesc Macià (T1, T2 y T3)

FGC

Muntaner (L6, ES, S1, S55, S5, S2)

Planta tipo

Plantas Trav. de Gràcia Amigó
Total Proyecto  8.095 m²
Planta 8 365 m² -
Planta 7 560 m² 355 m²
Plantas 2 a 6 540 m² 430 m²
Planta 1 480 m² 455 m²
Planta Baja 410 m² 620 m²
Totales 4.515 m² 3.580 m²
Aparcamiento Plantas -1, -2, -3, -4
Bicicleta 24
Moto 40
Coche 86
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